上周三接到乐从一个钢贸老板的电话，声音挺急的，说仓库租约月底到期，一千多平的钢材仓要整体搬空，问我能不能三天内清完。我说行，第二天一早就带人过去了。这种仓库清仓的活，说难不难，说轻松也真不轻松，别人不愿干的活我们干，别的队啃不动的厂我们清，做的就是这种交付有死线的单。

到现场一看，账比电话里说的还多。仓库里堆着两百多吨货，冷轧卷板还剩十一卷，热轧中板一垛，镀锌管几十捆，再加上钢卷边料、切头切尾、废焊丝焊渣，靠墙一排七组重型货架，门口还停着两台合力叉车和一台三吨的电动堆高车。老板的意思很简单，能卖钱的按能卖钱的算，当废钢的按废钢算，但全部三天内要见底，房东那边已经催了两轮。

我先花了一个上午把仓库分成几本账。第一本是材料账，冷轧卷板和镀锌管都是有主的东西，卷板按市场价找同行调走，乐从本地就有做卷板贸易的，十一卷当天下午就来了两辆车拖走九卷，剩下两卷有点锈边，按次一级的价格走。镀锌管成捆的按管料价出，比废铁价一吨高出差不多一千二。这笔账是整个单子里利润最厚的一块，也是很多清场队不愿意花心思的地方，图省事全当废钢拉走，货主亏钱，口碑也做烂了。

第二本是废料账。钢卷边料、切头、焊渣这些没得挑，全部按废钢过磅。当时佛山重废的价在两千六百多一吨，仓库里称下来一百四十多吨，光这一笔就是三十六七万的流水，当然里面大头是按吨结给上游的，我们赚的是组织和差价。

第三本是设备账。七组重型货架看着不起眼，其实是好东西，一组的进价都要万把块，我们联系了隔壁镇一家做仓储的，整组拆下来七组全部转手，一组按四千五成交，比拆废钢强太多。两台合力叉车和堆高车按台估价，叉车一台一万三，堆高车八千，这个价格比按吨算翻了一倍都不止。老板听完这笔账很感慨，说他本来以为这一堆铁架子就是当废铁论的命。

第四本是杂项账。配电箱、照明桥架、办公室的铁皮柜、托盘，托盘还能转卖给做物流的，铁皮柜和桥架按废铁走。这里要提醒一句，很多老板清仓库的时候只盯着大件，托盘、货架、叉车这些辅助的东西最容易当垃圾处理，其实分开算账，里外里能多回两三万。

清场的过程也有讲究。仓库在物流园里面，进出的货车多，我们跟园区物业报备了行车路线，大件先拆货架后出货，废钢走晚上八点以后装车，白天不挡人家的道。第三天下午最后一批废钢过完磅，场地扫干净，配电房按原样交付，房东过来验收签了字，老板的押金一分没扣。

这一单三天下来，货主实际到手的钱一共二十五万八千多，其中材料转卖占了大头，废钢和设备各占一块。老板后来跟我说，他之前问过两家回收队，一家报的全按废钢价打包，一开价就比我们低了四万多，还有一家说要收两千块的评估定金，他没敢给。我说这个行当门槛不算高，但肯把账摊开算的不多，老板最头痛的活，我们一站包了，估价、拆除、搬运、清运、转卖渠道，一条龙做完，货主只管在合同上看到每一笔钱是怎么来的。

广东这边年底是仓库清仓的高峰，租约到期、搬迁换仓、资金周转，各种原因都有。如果你手里也有仓库或者厂房要清，不管是钢材、设备还是杂货，可以先打个电话把情况说一说，189-2934-7898，李先生，二十四小时接听，广州佛山深圳东莞周边都能当天到现场免费评估，不收评估费，账算得清清楚楚你再决定。